الصياد, سلوى عبدالعزيز شعبان. (2021). الإتفاق التمهيدى لعقد بيع الوحدات السکنية تحت الإنشاء. مجلة البحوث القانونية والاقتصادية- المنوفية, 53(1), 239-272. doi: 10.21608/jslem.2021.113330.1059
سلوى عبدالعزيز شعبان الصياد. "الإتفاق التمهيدى لعقد بيع الوحدات السکنية تحت الإنشاء". مجلة البحوث القانونية والاقتصادية- المنوفية, 53, 1, 2021, 239-272. doi: 10.21608/jslem.2021.113330.1059
الصياد, سلوى عبدالعزيز شعبان. (2021). 'الإتفاق التمهيدى لعقد بيع الوحدات السکنية تحت الإنشاء', مجلة البحوث القانونية والاقتصادية- المنوفية, 53(1), pp. 239-272. doi: 10.21608/jslem.2021.113330.1059
الصياد, سلوى عبدالعزيز شعبان. الإتفاق التمهيدى لعقد بيع الوحدات السکنية تحت الإنشاء. مجلة البحوث القانونية والاقتصادية- المنوفية, 2021; 53(1): 239-272. doi: 10.21608/jslem.2021.113330.1059
الإتفاق التمهيدى لعقد بيع الوحدات السکنية تحت الإنشاء
إنتشرت في الآونة الأخيرة ظاهرة بيع الوحدات السکنية تحت الإنشاء أي بيع المبنى وهو مازال في مرحلة التشييد أو حتى قبل ذلک وهو ما زال في مرحلة المشروع وقيد البحث , وذلک بسبب أزمة الإسکان و إرتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء وجسامة تکاليف البناء , وأصبح من المألوف شراء بناء قبل إکتمال عمليات البناء حيث يقوم المشتري بحجز الوحدة السکنية التي يريد شراءها ويدفع الثمن تدريجيا على هيئة أقساط حسب التقدم في أعمال البناء , وفي المقابل يستفيد البائع من هذه الأقساط في تمويل مشروع البناء . وعلى الرغم من إنتشار ظاهرة بيع الوحدات السکنية تحت الإنشاء إلا أن المشرع المصري لم يقم بتنظيم هذا العقد ولم يضع له من الأحکام التي تکفل حقوق المشترين من المخاطر التي قد يتعرضون لها من جراء إبرام عقد بيع شئ مستقبل ,وعلى الرغم من إنتشار ظاهرة بيع الوحدات السکنية تحت الإنشاء إلا أن المشرع المصري لم يقم بتنظيم هذا العقد ولم يضع له من الأحکام التي تکفل حقوق المشترين من المخاطر التي قد يتعرضون لها من جراء إبرام عقد بيع شئ مستقبل ,
مشاهدة على SCiNiTO
بداية الصفحة